白山| 资中| 襄汾| 绍兴县| 宁乡| 仁化| 乐东| 玉田| 榆林| 青田| 万源| 垣曲| 周至| 酒泉| 阳江| 环县| 庆安| 华坪| 邓州| 杜尔伯特| 固安| 沐川| 单县| 巴马| 谷城| 龙凤| 朗县| 清原| 平和| 海阳| 汉寿| 佛山| 安达| 革吉| 砚山| 海盐| 罗定| 东兴| 抚宁| 揭东| 呼伦贝尔| 信阳| 昌图| 永清| 凌海| 万载| 大通| 乌拉特前旗| 绥阳| 张家界| 河源| 开封县| 武穴| 芒康| 察隅| 思茅| 茶陵| 合江| 威宁| 都兰| 陈仓| 广宗| 高州| 兴城| 隆子| 景宁| 开鲁| 佛山| 曹县| 武平| 莲花| 建昌| 安溪| 察隅| 炉霍| 武威| 孟津| 光山| 临澧| 白银| 赤壁| 湘乡| 吴堡| 嘉黎| 石城| 恭城| 上甘岭| 鞍山| 大安| 海安| 石台| 囊谦| 海宁| 扬中| 平远| 西山| 合川| 宝应| 偃师| 云安| 孙吴| 富阳| 保德| 孙吴| 贵阳| 秀屿| 上海| 抚顺市| 万山| 镇原| 云安| 中卫| 卓尼| 分宜| 大荔| 湘乡| 北安| 广河| 阿图什| 沾益| 扶沟| 荣成| 崇义| 黄冈| 江陵| 鄂托克旗| 台儿庄| 新城子| 武都| 登封| 馆陶| 武昌| 赤峰| 临西| 淮阳| 哈密| 安仁| 丰台| 嘉定| 禄丰| 永丰| 嵊州| 河口| 澎湖| 太仓| 常山| 平舆| 谢通门| 左云| 南川| 孟村| 噶尔| 黄陂| 兴安| 琼中| 永昌| 金口河| 镇巴| 曾母暗沙| 科尔沁左翼后旗| 顺义| 洛川| 南京| 黄陂| 柞水| 吉安市| 安陆| 高唐| 加查| 青县| 头屯河| 澄城| 襄樊| 咸宁| 七台河| 垦利| 辰溪| 五营| 孟连| 巴中| 静海| 赤壁| 都兰| 泾川| 梁子湖| 石城| 普洱| 四子王旗| 新洲| 临泉| 朝天| 庆阳| 开原| 汝州| 五通桥| 宝安| 敦煌| 馆陶| 江孜| 江城| 海城| 且末| 枝江| 铁力| 浮梁| 尉氏| 裕民| 彬县| 东阳| 茶陵| 迭部| 彰武| 忻州| 布尔津| 安徽| 民权| 仲巴| 太湖| 广元| 廊坊| 两当| 田林| 台南市| 通城| 平凉| 广西| 融安| 美姑| 庄河| 永胜| 辽阳市| 牙克石| 白云矿| 灵石| 岚县| 门源| 克拉玛依| 云溪| 桑日| 白碱滩| 聊城| 江永| 桃源| 嘉义县| 镇巴| 措美| 蓝田| 灌南| 富锦| 浮山| 云县| 宜川| 德安| 土默特左旗| 新县| 福鼎| 泰宁| 独山子| 巫山| 云浮| 商丘| 岱岳| 衡东| 东胜| 葫芦岛径贤狭电子科技有限公司

莲塘:

2020-02-28 20:19 来源:日报社

  莲塘:

  遂宁饶偕顾问有限公司 宜人贷财报显示,2017年宜人贷净收入增加主要归功于两个方面:第一,平台促成借款金额的增长;第二,随着借款余额增长,公司向出借人收取的服务费和向借款人收取的月度服务费随之增加。(以下均为美东时间)3月26日周一美联储官员讲话克里夫兰联储银行行长LorettaMester(投票委员)将在普林斯顿大学就货币政策发表讲话。

一位券商资深人士如是说,不过,有过孙宏斌的失败教训,其它资本选择时也会比较谨慎。有了科研创新平台,如何让海洋科技成果转化落地是关键。

  随后,记者发采访提纲至公司,截至发稿也未得到答案。2018年3月3日,在世界室内田径锦标赛男子60米决赛中,苏炳添以6秒42打破亚洲纪录的成绩摘得银牌,成为第一位在世界大赛中赢得男子短跑奖牌的中国运动员,也创造了亚洲选手在这个项目中的最好成绩。

  2017年10月份微幅下降至%,2017年11月份较10月份下降个百分点至%,随后又开始了三连升2017年12月份,今年1月份、2月份的综合收益率分别为%、%、%,而网贷行业综合收益率为%还是在2016年10月份。与在广告宣传上的一掷千金不同,丸美股份在产品研发方面的投入相当吝啬,2015-2017年公司的研发费用分别为万元、万元和万元,占当年营收的比重仅为%、%和%。

致力解决流动性21世纪经济报道记者获悉,复牌后九鼎投资仍将流动性预期押注于新三板市场,暂无转板沪深主板市场考虑,但也会随着股东诉求而进行研究调整策略。

  首先,乐视网主动退市基本不可能。

  新闻配图截至3月22日,在美上市的7家互金平台已有简普科技(融360)、趣店、宜人贷、乐信和拍拍贷这5家企业发布了2017年业绩。世界与我们遥不可及,所以当我们与世界对话时,尤为需要一个给力的传声筒,媒体便是这样一个传声筒。

  此外,版权摊销、利息每年就有20多亿,怎么做都很困难,赚的钱根本不够覆盖利息和债务。

  在本月初举行的室内田径世锦赛上,不仅苏炳添以破亚洲纪录的成绩夺银,谢震业也以个人最好成绩连续两届获得第四。有证券维权律师表示。

  国金证券在一份近期报告中也分析称,目前中国对美征税产品还大多停留在农产品上,但不排除中国后续可能将对美国的关税征收进一步采取反制措施,重点领域将包括汽车、飞机、进口相纸等。

  广安堆杭房产交易有限公司 我们看到实际上美国的这个整个对外贸易,贸易冲突的这种力度在越来越强,实际上也可以说美国从原来的这种交易性的政策,逐步转向全面进攻性的政策,这个可能是美国当前一个突出性的特点。

  近日,苏炳添直言6秒42不是个人极限,希望自己能够在100米的后40米发力,实现中国在男子100米项目上突破。排除异常后,仲某利用管理员权限登陆服务器并插入一段代码,将公司的100个比特币转移到其在国外网站注册的比特币钱包内。

  德宏徽该把顾问有限公司 钓鱼岛坎讲防汽车服务有限公司 临汾缚苑卧装饰工程有限公司

  莲塘:

 
责编:
热点>正文

一季度地价大幅上涨,京沪杭三地一周连出土地新政

2020-02-28 09:19 | 华夏时报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:北京、上海、杭州三城完善土地出让新规,在业界看来与一季度土地市场热度不减有关。虽然土地出让数量降低,但一季度全国土地出让金额却出现了大幅上涨。

从三月各地密集出台房地产调控至今天满月,政府调控的方向由此前的需求端,转向了供给端。

日前,北京、上海、杭州三个城市,先后出台了土地出让的新政策,对土地出让中开发商自持的部分、商办用地等细则,做出了更加详尽而严格的规定。新政策下,房企拿地门槛将进一步提高。一家大型房企华东区高管认为,如果三四线土地热度不减,不排除前述三城市的新政策可能会成为土地出让的新样板,向其他城市扩围。

第一太平戴维斯中国区市场研究部主管简可表示,从两会后各地密集出台调控至今满月,全国商品房销售面积增速放缓,而投资与新开工面积相对平稳,整体而言政策似已达到预期效果。

“部分开发商决定响应政策、遵循定价要求,在增强资产流动性的同时收获可观利润。其他开发商则希望调控政策只是暂时措施,只待‘风头’一过再以更高价格出售。”简可认为,在此背景下如住宅价格再次加速上涨,很可能会催生新一轮的调控政策。

三城一周连发新规

一周的时间里,北京、上海、杭州先后对土地出让做出了新规。

4月24日杭州市国土局与杭州市住房保障局,联合发布了开发商拍地的新规定。

在杭州这份对开发商自持商品房屋租赁的通知中明确指出,自4月24日起房企自持的商品房,应全部用于对外租赁,不得进行销售或转让。在新的规定下,杭州不仅要求房企自持商品房的持有年限应与土地出让年限一致,还明确要求房企对外出租的单次租期,不得超过10年。

杭州为何要出台对房企自持商品房年限及使用的规定?业界指出,原因在于开发商为了能在热点城市拍到地,几乎到了不计成本的地步。

一家咨询公司高管指出,去年以来热点城市在拍地环节,新增加了房企自持商品房的比例,意在拉长房企投资周期和投资资金额,减少其杠杆率。该措施经过一段时间的消化后,虽然很多地块都对公建和自持做出了明确规定,但仍难抑制房企拿地热情。

“一些项目出让的时候,要求自持的比例相当高。但为了能拿到地,开发商仍然拼抢得厉害。我有时也问开发商,项目自持比例这么高,公司拿什么做资金周转,又如何盈利。”上海一家房产机构高层表示,有开发商回答,可以把自持的部分做成其它产品,可以将项目转让,还有的甚至说,现在拿地难度大,不考虑更多先拿了地再说。

杭州出台土地新规前三天,上海也对土地使用做出了新规定。

据上海规土局4月21日对经营性用地出让的新规定,自今年4月10日起,在土地出让合同中应明确,办公用地不得建设公寓式办公;而商业用地未经约定,不得建设公寓式酒店。上海同时要求,办公、商业的可售部分,应以层为单元进行销售。

分析人士告诉记者,上海该规则是防止房企将商办用地变为类住宅项目,办公楼的整层销售,则减少了项目资金回笼的流动性。“提高门槛,开发商拍地热情可能会有所降低,有利于防止高价地的产生。”这位分析师说。

其实近期对土地出让管理的新规,始于北京。杭州、上海对土地新规之前,北京4月20日首先在全国对土地出做出了示范样本。

4月20日北京规土委同北京住建委等几大部门,将联合对在京建筑的使用功能展开核查。这场核查风暴要求,对开发商违规将商办项目改变为居住用途的,除了纠正、查处,甚至可以解除土地出让合同、撤销划拨批准文件收回土地。

价格上扬约四成

北京、上海、杭州三城完善土地出让新规,在业界看来与一季度土地市场热度不减有关。虽然土地出让数量降低,但一季度全国土地出让金额却出现了大幅上涨。

中指院数据显示,前3个月全国成交楼板均价为4019元/平米,同比上涨幅度达55%。而住宅类用地的成交楼板均价为8483/平方米,同比上涨了四成。

易居中国执行总裁丁祖昱表示,一线城市的溢价率较去年已经有所下降,但今年二三线,以及环一线的三四线热点城市,土地价格涨势大有与去年一线城市相媲美之势。

“在政策持续调控态势下,一二线城市房价虽然得到抑制,但房价仍处于高位。一季度地价上扬,与开发商预期热点三四线城市房价可能会上扬有关。去年以来需求出现了新的变化,刚需持续向环一二城市的外围城市外溢。”丁祖昱表示,随着市场的变化,开发商认为这些环一二线城市房价未来空间较大,因而投资的新热点开始逐渐转向这些城市。

三四线城市土地价格,不只与需求外溢有关。分析人士指出,不久前政府土地供应的政策,可能会对部分城市产生利好。

四月初住建部和国土部发布的加强住房及用地供应管理的通知中,两部委要求各地合理安排住宅用地供应,住宅供求矛盾突出、房价上涨压力大的城市增加供应规模,住宅用地供应消化周期不足一年的城市要增加供地,消化周期超过3年的城市应停止供地。

穆迪分析师黄哲认为,中国政府采取的供给侧新措施将对房企产生不同影响。

“土地供应增加的城市房价增速将会放缓,房价增速放缓将对在这城市有项目的房企的毛利润率产生压力。”黄哲表示,另一方面,在住宅库存较高的三四线城市有运营项目的开发商则会受益,因为新措施限制这些城市增加土地供应。

一家大型房企华东区高管向记者表示,一二线城市的库存水平将维持在低位,虽然下半年可能会有小幅波动,但房价将保持相对稳定。

“地产行业的融资供应将保持稳定,房企将从去年全力在一线城市拿地,将投资重点向三四线转移。而政府可能会加大在三四线城市的调控措施,同时为一二线城市的房价降温,开发商接下来面对的压力可能会比外界想像的要大。”前述房企人士说。(?记者 王海春)(完)

我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    今日TOP10

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    闫家庄工贸区 南兴 亦庄体育中心 硅化木 三道沟考场
    直窝尾 焦王庄路口 铁丝塘镇 博爱 李启民 武汉路街道 柴湾镇 金凌花园 水簸箕 乐至 宏盘村 人民大垸镇
    河南电视新闻网